HUKUK REHBERİ / SIKÇA SORULAN SORULAR
Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi ve Tapu İptal Davası
Babanız 'bana bakana evimi vereceğim' dedi ve evi kardeşinizin üzerine yaptı. Diğer kardeşler ne yapabilir?
Hukuki Süreç ve Temel Esaslar
İvazlı Sözleşme
Bakma sözleşmesi 'karşılıklı'dır. Bakım borçlusu yaşlıya bakar, yaşlı da evini verir. Bu bir bağış değildir, bu yüzden 'saklı pay' veya 'mirastan mal kaçırma' kuralları kolay kolay işlemez.
Bakım Yapılmadıysa
Eğer evi alan kişi yaşlıya bakmadıysa, yaşlı sağlığında sözleşmeyi fesh edebilir. Ölümünden sonra ise diğer mirasçılar 'bakım yapılmadı' iddiasıyla tapu iptali isteyebilir.
Doğru Bilinen Yanlışlar
Mirastan Mal Kaçırma Mı?
YANLIŞ:
"Babam evi abime kaçırdı."
DOĞRU:
Eğer bakım GERÇEKTEN yapıldıysa, Yargıtay bunu mal kaçırma olarak görmez ve tapuyu iptal etmez. Ama bakım yapılmadan sadece tapu devri yapıldıysa bozulur.
Adım Adım İzlenmesi Gereken Yol
Bu süreçte hak kaybı yaşamamak için aşağıdaki adımları titizlikle takip etmenizi öneririz:
- Noterde 'düzenleme' şeklinde yapılmalıdır (Tapuda yapılmaz).
- Tanıklarla bakımın yapıldığını ispatlayın.
Yasal Dayanak ve Mevzuat
İlgili Kanun Maddeleri
TBK m.611
Not: Yargıtay kararları her somut olaya göre değişiklik gösterebilir. Güncel içtihatlar için avukatınıza danışınız.
Sıkça Sorulan Sorular
Avukatsız Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi ve Tapu İptal Davası takibi yapılabilir mi?
Türk hukukunda Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi ve Tapu İptal Davası dahil olmak üzere hukuk davalarında avukat tutma zorunluluğu (bazı istisnalar dışında) yoktur. Ancak süreç teknik detaylar içerdiğinden hak kaybı yaşamamak adına profesyonel destek önerilir.
Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi ve Tapu İptal Davası davası ne kadar sürer ve masraflı mıdır?
Her dosya kendine hastır. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi ve Tapu İptal Davası işlemlerinde süre öngörmek yanıltıcı olabilir. Masraflar ise yıllık belirlenen tarifelere göre hesaplanır.
Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi ve Tapu İptal Davası için randevu nasıl alabilirim?
İletişim sayfamızdan veya WhatsApp hattımızdan bize ulaşarak Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi ve Tapu İptal Davası konusunda detaylı bilgi alabilirsiniz.
Sonuç ve Değerlendirme
Özetle; tapu i̇ptali ve miras konusu, teknik bilgi gerektiren ve titizlikle takip edilmesi gereken bir süreçtir. Yaptığınız işlemlerin hukuki sonuçları bağlayıcı olacağından, adım atmadan önce hukuki durumunuzun analiz edilmesi menfaatinizedir.
Önemli Uyarı: İnternetteki taslak dilekçeler veya eski tarihli forum yazılarıyla işlem yapmak ciddi hak kayıplarına yol açabilir. Mevzuat sürekli değişmektedir.
Yasal Uyarı: Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır. Hukuki durumunuz somut olaya göre değişebilir. Hak kaybı yaşamamak için mutlaka avukat desteği alınız.