KİRA HUKUKU / SIKÇA SORULAN SORULAR
2026 Kira Artış Oranı Hesaplama (TÜFE)
2026 yılında konut ve işyeri kiralarına yapılacak en yüksek zam oranı nedir?
Hukuki Süreç ve Temel Esaslar
12 Aylık Ortalama
Yasal artış oranı, TÜİK'in açıkladığı 'TÜFE 12 Aylık Ortalaması'dır. Aylık enflasyon veya Yıllık enflasyon değil, ORTALAMA alınır.
%25 Sınırı Bitti
Konutlar için uygulanan %25 sınırı Temmuz 2024'te sona erdi. Artık konutlarda da işyerlerinde de TÜFE ortalaması tavan sınırdır.
Doğru Bilinen Yanlışlar
ÜFE mi TÜFE mi?
YANLIŞ:
"Eskiden ÜFE ile yapılırdı."
DOĞRU:
2019 yılında yasa değişti. Artık ÜFE değil, daha düşük olan TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) baz alınır.
Adım Adım İzlenmesi Gereken Yol
Bu süreçte hak kaybı yaşamamak için aşağıdaki adımları titizlikle takip etmenizi öneririz:
- Her ayın 3'ünde açıklanan oranı takip edin.
- Sözleşmenizde özel bir oran varsa (TÜFE'den düşükse) o geçerlidir.
Yasal Dayanak ve Mevzuat
İlgili Kanun Maddeleri
TBK m.344
Not: Yargıtay kararları her somut olaya göre değişiklik gösterebilir. Güncel içtihatlar için avukatınıza danışınız.
Sıkça Sorulan Sorular
Kira Artış Oranı Hesaplama (TÜFE) konusunda avukata ihtiyacım var mı?
Bireysel olarak Kira Artış Oranı Hesaplama (TÜFE) sürecini takip edebilirsiniz, ancak mahkeme prosedürlerine hakimiyet gerektirir. Uzman bir avukat size zaman kazandıracaktır.
Ortalama Kira Artış Oranı Hesaplama (TÜFE) süresi nedir?
Kira Artış Oranı Hesaplama (TÜFE) süresi, mahkemenin yoğunluğuna ve dosyanın durumuna göre değişir. Net süre vermek zordur. Masraflar ise harç ve tebligat giderleri gibi kalemlerden oluşur.
Kira Artış Oranı Hesaplama (TÜFE) için randevu nasıl alabilirim?
İletişim sayfamızdan veya WhatsApp hattımızdan bize ulaşarak Kira Artış Oranı Hesaplama (TÜFE) konusunda detaylı bilgi alabilirsiniz.
Sonuç ve Değerlendirme
Özetle; 2026 artış hesabı konusu, teknik bilgi gerektiren ve titizlikle takip edilmesi gereken bir süreçtir. Yaptığınız işlemlerin hukuki sonuçları bağlayıcı olacağından, adım atmadan önce hukuki durumunuzun analiz edilmesi menfaatinizedir.
Önemli Uyarı: İnternetteki taslak dilekçeler veya eski tarihli forum yazılarıyla işlem yapmak ciddi hak kayıplarına yol açabilir. Mevzuat sürekli değişmektedir.
Yasal Uyarı: Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır. Hukuki durumunuz somut olaya göre değişebilir. Hak kaybı yaşamamak için mutlaka avukat desteği alınız.