KİRA HUKUKU / SIKÇA SORULAN SORULAR
Kira Tespit Kararı Sonrası Geriye Dönük Fark Ödemesi
Dava 2 yıl sürdü, hakim kirayı 5 binden 15 bine çıkardı. Geçen 2 yılın farkını alabilir misiniz?
Hukuki Süreç ve Temel Esaslar
Dava Tarihinden İtibaren
Evet. Mahkeme kararı, davanın açıldığı tarihten itibaren geçerlidir. Aradaki fark (10.000 TL x 24 Ay) toplu olarak kiracıdan tahsil edilir.
Faiz İşler
Biriken kira farklarına yasal faiz de eklenir. Kiracı için büyük bir borç yükü (sürpriz) çıkabilir.
Doğru Bilinen Yanlışlar
Karar Kesinleşmeli Mi?
YANLIŞ:
"İstinaf bitmeden para istenemez."
DOĞRU:
Kira tespit kararları 'Kesinleşmeden İcraya Konulamaz'. Yani parayı almak için üst mahkemenin (İstinaf) onayı beklenir.
Adım Adım İzlenmesi Gereken Yol
Bu süreçte hak kaybı yaşamamak için aşağıdaki adımları titizlikle takip etmenizi öneririz:
- Biriken farkı hesaplayın.
- Kiracıysanız kenara para ayırın.
Yasal Dayanak ve Mevzuat
İlgili Kanun Maddeleri
İİK İlgili Maddeler
Not: Yargıtay kararları her somut olaya göre değişiklik gösterebilir. Güncel içtihatlar için avukatınıza danışınız.
Sıkça Sorulan Sorular
Kira Tespit Kararı Sonrası Geriye Dönük Fark Ödemesi davasında avukat gerekir mi?
Kira Tespit Kararı Sonrası Geriye Dönük Fark Ödemesi işlemleri karmaşık usul kurallarına tabidir. Zorunlu olmamakla birlikte, deneyimli bir avukatla çalışmak sürecin sağlıklı ilerlemesi için kritiktir.
Kira Tespit Kararı Sonrası Geriye Dönük Fark Ödemesi için ne kadar harcama yapmam gerekir?
Süreç mahkemeden mahkemeye farklılık gösterebilir. Ortalama süreleri avukatınızla görüşmeniz daha sağlıklı olacaktır. Masraflar dosya kapsamına göre değişir.
Kira Tespit Kararı Sonrası Geriye Dönük Fark Ödemesi danışmanlığı veriyor musunuz?
İletişim sayfamızdan veya WhatsApp hattımızdan bize ulaşarak Kira Tespit Kararı Sonrası Geriye Dönük Fark Ödemesi konusunda detaylı bilgi alabilirsiniz.
Sonuç ve Değerlendirme
Özetle; geriye dönük fark konusu, teknik bilgi gerektiren ve titizlikle takip edilmesi gereken bir süreçtir. Yaptığınız işlemlerin hukuki sonuçları bağlayıcı olacağından, adım atmadan önce hukuki durumunuzun analiz edilmesi menfaatinizedir.
Önemli Uyarı: İnternetteki taslak dilekçeler veya eski tarihli forum yazılarıyla işlem yapmak ciddi hak kayıplarına yol açabilir. Mevzuat sürekli değişmektedir.
Yasal Uyarı: Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır. Hukuki durumunuz somut olaya göre değişebilir. Hak kaybı yaşamamak için mutlaka avukat desteği alınız.