HUKUK REHBERİ / SIKÇA SORULAN SORULAR
Geriye Dönük 5 Yıllık Ecrimisil Talebi
Haksız işgal tazminatı en fazla geriye dönük 5 yıl için istenebilir. Fazlası zamanaşımına uğrar.
Hukuki Süreç ve Temel Esaslar
Dava Tarihinden Geriye
Dava açtığınız tarihten geriye doğru 5 yıllık hesap yapılır. 10 yıldır işgal varsa, ilk 5 yılı alamazsınız.
Faiz
Ecrimisil bedellerine, her bir yılın sonu (dönem sonu) itibariyle yasal faiz işletilir. Yani 5 yıl önceki parayı bugünkü faizle alırsınız.
Doğru Bilinen Yanlışlar
5 Yıldan Sonra Ne Olur?
YANLIŞ:
"5 yıl bitti, artık alamaz mıyım?"
DOĞRU:
Geçmiş 5 yılı alırsınız, ancak işgal devam ediyorsa her dönem sonunda (veya dava bitince) tekrar yeni bir dava açarak sonraki dönemleri de istersiniz. İşgal bitene kadar hak devam eder.
Adım Adım İzlenmesi Gereken Yol
Bu süreçte hak kaybı yaşamamak için aşağıdaki adımları titizlikle takip etmenizi öneririz:
- Zamanaşımı dolmadan dava açın.
- Her 5 yılda bir davayı yenileyin (veya el atmanın önlenmesi davası açın).
Yasal Dayanak ve Mevzuat
İlgili Kanun Maddeleri
TBK m.147
Not: Yargıtay kararları her somut olaya göre değişiklik gösterebilir. Güncel içtihatlar için avukatınıza danışınız.
Sıkça Sorulan Sorular
Geriye Dönük 5 Yıllık Ecrimisil Talebi konusunda avukata ihtiyacım var mı?
Bireysel olarak Geriye Dönük 5 Yıllık Ecrimisil Talebi sürecini takip edebilirsiniz, ancak mahkeme prosedürlerine hakimiyet gerektirir. Uzman bir avukat size zaman kazandıracaktır.
Geriye Dönük 5 Yıllık Ecrimisil Talebi davası ne kadar sürer ve masraflı mıdır?
Her dosya kendine hastır. Geriye Dönük 5 Yıllık Ecrimisil Talebi işlemlerinde süre öngörmek yanıltıcı olabilir. Masraflar ise yıllık belirlenen tarifelere göre hesaplanır.
Geriye Dönük 5 Yıllık Ecrimisil Talebi hakkında hukuki destek almak için ne yapmalıyım?
Geriye Dönük 5 Yıllık Ecrimisil Talebi alanındaki uzman avukatlarımızla görüşmek için iletişim kanallarımızı kullanabilirsiniz.
Sonuç ve Değerlendirme
Özetle; geriye dönük talep konusu, teknik bilgi gerektiren ve titizlikle takip edilmesi gereken bir süreçtir. Yaptığınız işlemlerin hukuki sonuçları bağlayıcı olacağından, adım atmadan önce hukuki durumunuzun analiz edilmesi menfaatinizedir.
Önemli Uyarı: İnternetteki taslak dilekçeler veya eski tarihli forum yazılarıyla işlem yapmak ciddi hak kayıplarına yol açabilir. Mevzuat sürekli değişmektedir.
Yasal Uyarı: Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır. Hukuki durumunuz somut olaya göre değişebilir. Hak kaybı yaşamamak için mutlaka avukat desteği alınız.