HUKUK REHBERİ / SIKÇA SORULAN SORULAR
İnşaatta Eksik ve Ayıplı İşler Tazminatı
Daireyi teslim aldınız ama parkeler bozuk, mutfak dolapları eksik. Ne yapmalısınız?
Hukuki Süreç ve Temel Esaslar
Derhal İhbar
Açık ayıpları (gözle görülen) teslim alır almaz, gizli ayıpları (zamanla ortaya çıkan, su sızması vb.) ortaya çıkar çıkmaz noterden bildirmelisiniz.
Nama İfa
Müteahhit yapmazsa, mahkemeden yetki alıp (Nama ifa), işi başka ustaya yaptırıp faturasını müteahhitten tahsil edebilirsiniz.
Doğru Bilinen Yanlışlar
5 Yıl Garanti Var Mı?
YANLIŞ:
"Müteahhit 5 yıl her şeyden sorumlu."
DOĞRU:
Sorumluluk 5 yıldır (ağır kusurda 20 yıl) ancak süresinde İHBAR (bildirim) yapmazsanız 'kabul etmiş' sayılırsınız. İhbar çok kritiktir.
Adım Adım İzlenmesi Gereken Yol
Bu süreçte hak kaybı yaşamamak için aşağıdaki adımları titizlikle takip etmenizi öneririz:
- Teslim tutanağına şerh düşün (Eksikler var diye).
- Sulh Hukuk Mahkemesinden delil tespiti isteyin.
Yasal Dayanak ve Mevzuat
İlgili Kanun Maddeleri
TBK m.474
Not: Yargıtay kararları her somut olaya göre değişiklik gösterebilir. Güncel içtihatlar için avukatınıza danışınız.
Sıkça Sorulan Sorular
İnşaatta Eksik ve Ayıplı İşler Tazminatı konusunda avukata ihtiyacım var mı?
Kanunen zorunlu değildir. Fakat İnşaatta Eksik ve Ayıplı İşler Tazminatı, hata kabul etmeyen bir süreçtir. Yanlış başvuru veya süre kaçırımı telafisi güç zararlar doğurabilir.
İnşaatta Eksik ve Ayıplı İşler Tazminatı masrafları ve süresi hakkında bilgi verebilir misiniz?
İnşaatta Eksik ve Ayıplı İşler Tazminatı süresi, mahkemenin yoğunluğuna ve dosyanın durumuna göre değişir. Net süre vermek zordur. Masraflar ise harç ve tebligat giderleri gibi kalemlerden oluşur.
Size İnşaatta Eksik ve Ayıplı İşler Tazminatı konusunda nasıl ulaşabilirim?
İletişim sayfamızdan veya WhatsApp hattımızdan bize ulaşarak İnşaatta Eksik ve Ayıplı İşler Tazminatı konusunda detaylı bilgi alabilirsiniz.
Sonuç ve Değerlendirme
Özetle; eksik/ayıplı i̇şler konusu, teknik bilgi gerektiren ve titizlikle takip edilmesi gereken bir süreçtir. Yaptığınız işlemlerin hukuki sonuçları bağlayıcı olacağından, adım atmadan önce hukuki durumunuzun analiz edilmesi menfaatinizedir.
Önemli Uyarı: İnternetteki taslak dilekçeler veya eski tarihli forum yazılarıyla işlem yapmak ciddi hak kayıplarına yol açabilir. Mevzuat sürekli değişmektedir.
Yasal Uyarı: Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır. Hukuki durumunuz somut olaya göre değişebilir. Hak kaybı yaşamamak için mutlaka avukat desteği alınız.