HUKUK REHBERİ / SIKÇA SORULAN SORULAR
Hem Ecrimisil Hem de Tahliye (El Atmanın Önlenmesi) Mümkün Mü?
Sadece para almak yetmez, işgalcinin çıkmasını da istiyorsanız 'El Atmanın Önlenmesi' (Müdahalenin Men'i) davası açmalısınız.
Hukuki Süreç ve Temel Esaslar
Birlikte Dava
Genellikle 'Ecrimisil ve El Atmanın Önlenmesi' davası birlikte açılır. Mahkeme hem tazminata hükmeder hem de işgalciyi polis zoruyla çıkarır.
Kesinleşme Şartı Yok
Ecrimisil kararı kesinleşmeden icraya konulabilir ancak el atmanın önlenmesi (tahliye) tapu ile ilgili olduğu için Yargıtay onaması (kesinleşme) beklenebilir.
Doğru Bilinen Yanlışlar
Kiracı Gibi Çıkarabilir Miyim?
YANLIŞ:
"İhtar çektim çıkmadı, hemen çıkar."
DOĞRU:
Haksız işgalci (fuzuli şagil) kiracı değildir. Tahliye davası (Sulh Hukuk) değil, El Atmanın Önlenmesi (Asliye Hukuk) davası açılır. Süreç biraz daha uzundur.
Adım Adım İzlenmesi Gereken Yol
Bu süreçte hak kaybı yaşamamak için aşağıdaki adımları titizlikle takip etmenizi öneririz:
- Tapu kaydınızla Asliye Hukuk Mahkemesine başvurun.
- Keşif sırasında işgali gösterin.
Yasal Dayanak ve Mevzuat
İlgili Kanun Maddeleri
TMK m.683
Not: Yargıtay kararları her somut olaya göre değişiklik gösterebilir. Güncel içtihatlar için avukatınıza danışınız.
Sıkça Sorulan Sorular
Hem Ecrimisil Hem de Tahliye (El Atmanın Önlenmesi) Mümkün Mü? konusunda avukata ihtiyacım var mı?
Hem Ecrimisil Hem de Tahliye (El Atmanın Önlenmesi) Mümkün Mü? gibi teknik konularda avukat desteği almak, sürecin lehinize sonuçlanma ihtimalini artırır. Yine de yasal bir zorunluluk bulunmamaktadır.
Hem Ecrimisil Hem de Tahliye (El Atmanın Önlenmesi) Mümkün Mü? masrafları ve süresi hakkında bilgi verebilir misiniz?
Hem Ecrimisil Hem de Tahliye (El Atmanın Önlenmesi) Mümkün Mü? genellikle birkaç celsede bitebileceği gibi uzayabilir de. Masraflar başlangıçta yatırılan harçlardan ibaret değildir, bilirkişi ücretleri de eklenebilir.
Size Hem Ecrimisil Hem de Tahliye (El Atmanın Önlenmesi) Mümkün Mü? konusunda nasıl ulaşabilirim?
Hem Ecrimisil Hem de Tahliye (El Atmanın Önlenmesi) Mümkün Mü? ile ilgili sorularınız ve dosya incelemesi için ofisimizle irtibata geçebilirsiniz.
Sonuç ve Değerlendirme
Özetle; hem tazminat hem tahliye konusu, teknik bilgi gerektiren ve titizlikle takip edilmesi gereken bir süreçtir. Yaptığınız işlemlerin hukuki sonuçları bağlayıcı olacağından, adım atmadan önce hukuki durumunuzun analiz edilmesi menfaatinizedir.
Önemli Uyarı: İnternetteki taslak dilekçeler veya eski tarihli forum yazılarıyla işlem yapmak ciddi hak kayıplarına yol açabilir. Mevzuat sürekli değişmektedir.
Yasal Uyarı: Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır. Hukuki durumunuz somut olaya göre değişebilir. Hak kaybı yaşamamak için mutlaka avukat desteği alınız.