HUKUK REHBERİ / SIKÇA SORULAN SORULAR
Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Şartları: İntifadan Men
Miras kalan evi kullanan kardeşten veya arsanızı süren komşudan 'Ecrimisil' (Kira benzeri tazminat) istemek için bazı şartlar vardır.
Hukuki Süreç ve Temel Esaslar
İntifadan Men (Yararlanmanın Engellenmesi)
Paydaşlar (kardeşler) arasındaki davalarda, 'Ben de kullanmak istiyorum' dediğinizi ve engellendiğinizi ispatlamanız şarttır. Buna 'İntifadan Men' denir.
İspat Şekli
Noterden ihtarname çekerek veya tanıklarla 'Eve girmeme izin vermiyorlar' diyerek intifadan men koşulu sağlanır.
Doğru Bilinen Yanlışlar
İhtarname Şart Mı?
YANLIŞ:
"İhtar çekmedim, dava açamam."
DOĞRU:
Genel kural ihtar şarttır. Ancak istisnalar vardır: 1) Taşınmaz kiraya verildiyse (kira geliri varsa), 2) Meyve bahçesi gibi doğal ürün veren yerse, 3) Paydaş olmayan (yabancı) biri işgal ediyorsa ihtarnameye gerek yoktur.
Adım Adım İzlenmesi Gereken Yol
Bu süreçte hak kaybı yaşamamak için aşağıdaki adımları titizlikle takip etmenizi öneririz:
- Noterden 'kullanmama izin verin veya para ödeyin' diye ihtar çekin.
- Tanıklarınızı hazır edin.
Yasal Dayanak ve Mevzuat
İlgili Kanun Maddeleri
Yargıtay İBK 8.3.1950
Not: Yargıtay kararları her somut olaya göre değişiklik gösterebilir. Güncel içtihatlar için avukatınıza danışınız.
Sıkça Sorulan Sorular
Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Şartları: İntifadan Men konusunda avukata ihtiyacım var mı?
Kanunen zorunlu değildir. Fakat Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Şartları: İntifadan Men, hata kabul etmeyen bir süreçtir. Yanlış başvuru veya süre kaçırımı telafisi güç zararlar doğurabilir.
Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Şartları: İntifadan Men davası ne kadar sürer ve masraflı mıdır?
Kesin bir süre veya maliyet belirtmek doğru olmaz. Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Şartları: İntifadan Men dosyasının içeriği, tanık dinlenmesi ve bilirkişi incelemeleri süreyi etkiler.
Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Şartları: İntifadan Men hakkında hukuki destek almak için ne yapmalıyım?
İletişim sayfamızdan veya WhatsApp hattımızdan bize ulaşarak Ecrimisil (Haksız İşgal Tazminatı) Şartları: İntifadan Men konusunda detaylı bilgi alabilirsiniz.
Sonuç ve Değerlendirme
Özetle; şartlar ve i̇ntifadan men konusu, teknik bilgi gerektiren ve titizlikle takip edilmesi gereken bir süreçtir. Yaptığınız işlemlerin hukuki sonuçları bağlayıcı olacağından, adım atmadan önce hukuki durumunuzun analiz edilmesi menfaatinizedir.
Önemli Uyarı: İnternetteki taslak dilekçeler veya eski tarihli forum yazılarıyla işlem yapmak ciddi hak kayıplarına yol açabilir. Mevzuat sürekli değişmektedir.
Yasal Uyarı: Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır. Hukuki durumunuz somut olaya göre değişebilir. Hak kaybı yaşamamak için mutlaka avukat desteği alınız.