HUKUK REHBERİ / SIKÇA SORULAN SORULAR
Babanın Malını Oğluna Satması: İptal Sebebi Mi?
En sık görülen durum: Baba sağlığında evini oğluna devreder, kızlarına bir şey bırakmaz. Bu 'satış' hayatın olağan akışına aykırıdır.
Hukuki Süreç ve Temel Esaslar
Alım Gücü
Oğlun (alıcının) o tarihte o evi alacak maddi gücü (geliri, birikimi) var mıydı? Yoksa (örneğin öğrenciyse veya asgari ücretliyse) satışın sahte olduğu kabul edilir.
Rayiç Bedel Farkı
Evin değeri 5 milyon TL iken tapuda 100 bin TL gösterildiyse bu da muvazaa belirtisidir.
Doğru Bilinen Yanlışlar
Oğlan Babaya Baktı Diye Mi?
YANLIŞ:
"Oğlum bana baktı, ona verdim."
DOĞRU:
Bakım karşılığı devir yapılabilir (Ölünceye kadar bakma sözleşmesi) ancak bu tapuda 'satış' olarak gösterilemez. Satış gösterildiyse iptal edilir. Bakım savunması satışta geçersizdir.
Adım Adım İzlenmesi Gereken Yol
Bu süreçte hak kaybı yaşamamak için aşağıdaki adımları titizlikle takip etmenizi öneririz:
- Babanın hastane kayıtlarını inceleyin.
- Oğlun o tarihteki SGK gelir dökümünü isteyin.
Yasal Dayanak ve Mevzuat
İlgili Kanun Maddeleri
TMK m.560
Not: Yargıtay kararları her somut olaya göre değişiklik gösterebilir. Güncel içtihatlar için avukatınıza danışınız.
Sıkça Sorulan Sorular
Babanın Malını Oğluna Satması: İptal Sebebi Mi? sürecinde avukat tutmak zorunlu mudur?
Babanın Malını Oğluna Satması: İptal Sebebi Mi? işlemleri karmaşık usul kurallarına tabidir. Zorunlu olmamakla birlikte, deneyimli bir avukatla çalışmak sürecin sağlıklı ilerlemesi için kritiktir.
Babanın Malını Oğluna Satması: İptal Sebebi Mi? davası ne kadar sürer ve masraflı mıdır?
Kesin bir süre veya maliyet belirtmek doğru olmaz. Babanın Malını Oğluna Satması: İptal Sebebi Mi? dosyasının içeriği, tanık dinlenmesi ve bilirkişi incelemeleri süreyi etkiler.
Babanın Malını Oğluna Satması: İptal Sebebi Mi? için randevu nasıl alabilirim?
İletişim sayfamızdan veya WhatsApp hattımızdan bize ulaşarak Babanın Malını Oğluna Satması: İptal Sebebi Mi? konusunda detaylı bilgi alabilirsiniz.
Sonuç ve Değerlendirme
Özetle; baba-oğul satış i̇ptali konusu, teknik bilgi gerektiren ve titizlikle takip edilmesi gereken bir süreçtir. Yaptığınız işlemlerin hukuki sonuçları bağlayıcı olacağından, adım atmadan önce hukuki durumunuzun analiz edilmesi menfaatinizedir.
Önemli Uyarı: İnternetteki taslak dilekçeler veya eski tarihli forum yazılarıyla işlem yapmak ciddi hak kayıplarına yol açabilir. Mevzuat sürekli değişmektedir.
Yasal Uyarı: Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır. Hukuki durumunuz somut olaya göre değişebilir. Hak kaybı yaşamamak için mutlaka avukat desteği alınız.