HUKUK REHBERİ / SIKÇA SORULAN SORULAR
Aidat Ödemeyen Komşuya İcra Takibi Nasıl Yapılır?
Apartman aidatını aylarca ödemeyen kişiye karşı yöneticinin 'İcra Takibi' başlatma yetkisi vardır. Karar defteriyle işlem yapılır.
Hukuki Süreç ve Temel Esaslar
Gecikme Tazminatı (%5)
Aidat borcuna uygulanan faiz çok yüksektir. Aylık %5 gecikme tazminatı işler. (Yıllık %60'a denk gelir). Banka faizinden bile fazladır.
Evine Haciz
İcra takibi kesinleşirse komşunun dairesine, arabasına veya maaşına haciz konulabilir. Hatta borç çok birikirse dairesinin 'satılması' bile istenebilir (Kat Mülkiyeti Devri).
Doğru Bilinen Yanlışlar
Kiracı Ödemiyor, Ev Sahibi Sorumlu Mu?
YANLIŞ:
"Kiracı ödemedi, benim suçum ne?"
DOĞRU:
Evet, aidat borcundan hem kiracı hem de ev sahibi 'Müteselsilen' (zincirleme) sorumludur. Yönetici parayı ev sahibinden de isteyebilir. (Demirbaş giderleri ise sadece ev sahibine aittir).
Adım Adım İzlenmesi Gereken Yol
Bu süreçte hak kaybı yaşamamak için aşağıdaki adımları titizlikle takip etmenizi öneririz:
- İşletme projesini tebliğ edin.
- İlamsız icra takibi başlatın.
Yasal Dayanak ve Mevzuat
İlgili Kanun Maddeleri
KMK m.20
Not: Yargıtay kararları her somut olaya göre değişiklik gösterebilir. Güncel içtihatlar için avukatınıza danışınız.
Sıkça Sorulan Sorular
Avukatsız Aidat Ödemeyen Komşuya İcra Takibi Nasıl Yapılır? takibi yapılabilir mi?
Türk hukukunda Aidat Ödemeyen Komşuya İcra Takibi Nasıl Yapılır? dahil olmak üzere hukuk davalarında avukat tutma zorunluluğu (bazı istisnalar dışında) yoktur. Ancak süreç teknik detaylar içerdiğinden hak kaybı yaşamamak adına profesyonel destek önerilir.
Ortalama Aidat Ödemeyen Komşuya İcra Takibi Nasıl Yapılır? süresi nedir?
Aidat Ödemeyen Komşuya İcra Takibi Nasıl Yapılır? süresi, mahkemenin yoğunluğuna ve dosyanın durumuna göre değişir. Net süre vermek zordur. Masraflar ise harç ve tebligat giderleri gibi kalemlerden oluşur.
Aidat Ödemeyen Komşuya İcra Takibi Nasıl Yapılır? dosyamı incelemeniz mümkün mü?
Aidat Ödemeyen Komşuya İcra Takibi Nasıl Yapılır? alanındaki uzman avukatlarımızla görüşmek için iletişim kanallarımızı kullanabilirsiniz.
Sonuç ve Değerlendirme
Özetle; aidat i̇cra takibi konusu, teknik bilgi gerektiren ve titizlikle takip edilmesi gereken bir süreçtir. Yaptığınız işlemlerin hukuki sonuçları bağlayıcı olacağından, adım atmadan önce hukuki durumunuzun analiz edilmesi menfaatinizedir.
Önemli Uyarı: İnternetteki taslak dilekçeler veya eski tarihli forum yazılarıyla işlem yapmak ciddi hak kayıplarına yol açabilir. Mevzuat sürekli değişmektedir.
Yasal Uyarı: Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır. Hukuki durumunuz somut olaya göre değişebilir. Hak kaybı yaşamamak için mutlaka avukat desteği alınız.