HUKUK REHBERİ / SIKÇA SORULAN SORULAR
Mal Kaçırılan Ev Üçüncü Kişiye Satılırsa Geri Alınır Mı?
Kardeşiniz evi babanızdan aldı, sonra gitti yabancı birine (üçüncü kişiye) sattı. O yabancıdan evi alabilir misiniz?
Hukuki Süreç ve Temel Esaslar
İyiniyet İlkesi (TMK m.1023)
Tapuya güvenerek iyiniyetle mal alan 3. kişinin kazanımı korunur. Yani yabancı kişi durumu bilmiyorsa ev onda kalır.
Kötüniyet İspatı
Ancak o yabancı kişi, kardeşinizin arkadaşıysa veya durumu biliyorsa (kötüniyetliyse), tapu ondan da iptal edilebilir.
Doğru Bilinen Yanlışlar
Ev Gitti, Param Ne Olacak?
YANLIŞ:
"Ev 3. kişiye satıldı, hakkım yandı."
DOĞRU:
Evi geri alamazsanız bile, evi satan kardeşinizden ev bedelinin miras payınıza düşen kısmını 'Tazminat' olarak alırsınız. Hakkınız kaybolmaz, paraya dönüşür.
Adım Adım İzlenmesi Gereken Yol
Bu süreçte hak kaybı yaşamamak için aşağıdaki adımları titizlikle takip etmenizi öneririz:
- 3. kişinin akrabalık bağını araştırın.
- Tazminat davası (Bedel) hakkınızı kullanın.
Yasal Dayanak ve Mevzuat
İlgili Kanun Maddeleri
TMK m.1023
Not: Yargıtay kararları her somut olaya göre değişiklik gösterebilir. Güncel içtihatlar için avukatınıza danışınız.
Sıkça Sorulan Sorular
Avukatsız Mal Kaçırılan Ev Üçüncü Kişiye Satılırsa Geri Alınır Mı? takibi yapılabilir mi?
Türk hukukunda Mal Kaçırılan Ev Üçüncü Kişiye Satılırsa Geri Alınır Mı? dahil olmak üzere hukuk davalarında avukat tutma zorunluluğu (bazı istisnalar dışında) yoktur. Ancak süreç teknik detaylar içerdiğinden hak kaybı yaşamamak adına profesyonel destek önerilir.
Ortalama Mal Kaçırılan Ev Üçüncü Kişiye Satılırsa Geri Alınır Mı? süresi nedir?
Mal Kaçırılan Ev Üçüncü Kişiye Satılırsa Geri Alınır Mı? süresi, mahkemenin yoğunluğuna ve dosyanın durumuna göre değişir. Net süre vermek zordur. Masraflar ise harç ve tebligat giderleri gibi kalemlerden oluşur.
Mal Kaçırılan Ev Üçüncü Kişiye Satılırsa Geri Alınır Mı? dosyamı incelemeniz mümkün mü?
Mal Kaçırılan Ev Üçüncü Kişiye Satılırsa Geri Alınır Mı? ile ilgili sorularınız ve dosya incelemesi için ofisimizle irtibata geçebilirsiniz.
Sonuç ve Değerlendirme
Özetle; 3. kişiye satış konusu, teknik bilgi gerektiren ve titizlikle takip edilmesi gereken bir süreçtir. Yaptığınız işlemlerin hukuki sonuçları bağlayıcı olacağından, adım atmadan önce hukuki durumunuzun analiz edilmesi menfaatinizedir.
Önemli Uyarı: İnternetteki taslak dilekçeler veya eski tarihli forum yazılarıyla işlem yapmak ciddi hak kayıplarına yol açabilir. Mevzuat sürekli değişmektedir.
Yasal Uyarı: Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır. Hukuki durumunuz somut olaya göre değişebilir. Hak kaybı yaşamamak için mutlaka avukat desteği alınız.